兆丰嘉园问答

兆丰嘉园户型设计合理，采光好，适合居住。兆丰嘉园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。兆丰嘉园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

兆丰嘉园暂无明显缺点。兆丰嘉园周边配套设施齐全，生活便捷。而且兆丰嘉园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兆丰嘉园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

兆丰嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兆丰嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兆丰嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兆丰嘉园建筑面积加倍计算。

要判断兆丰嘉园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兆丰嘉园区域自然环境评估；2、兆丰嘉园周边生活环境评估；3、兆丰嘉园建筑质量评估；4、兆丰嘉园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兆丰嘉园室内配套设施、设备评估；6、兆丰嘉园物业管理服务质量评估。

兆丰嘉园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兆丰嘉园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兆丰嘉园建筑面积来算的。兆丰嘉园商品住房在销售时，购房者与兆丰嘉园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兆丰嘉园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兆丰嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兆丰嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兆丰嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兆丰嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兆丰嘉园占地面积大，空间大，并且兆丰嘉园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兆丰嘉园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兆丰嘉园的居住环境的。

判断兆丰嘉园的劣势，首先看兆丰嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看兆丰嘉园的周边治安好不好；最后要看兆丰嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购兆丰嘉园房屋之前，要对兆丰嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

兆丰嘉园的房屋需求量大，所以兆丰嘉园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去兆丰嘉园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询兆丰嘉园的房源信息。

兆丰嘉园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。兆丰嘉园位于暂无资料，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。