江阴街38-44号问答

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江阴街38-44号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江阴街38-44号多层的公摊为5%-10%，江阴街38-44号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江阴街38-44号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江阴街38-44号房子的情况来算一下。

要判断江阴街38-44号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江阴街38-44号区域自然环境评估；2、江阴街38-44号周边生活环境评估；3、江阴街38-44号建筑质量评估；4、江阴街38-44号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江阴街38-44号室内配套设施、设备评估；6、江阴街38-44号物业管理服务质量评估。

江阴街38-44号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江阴街38-44号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江阴街38-44号建筑面积来算的。江阴街38-44号商品住房在销售时，购房者与江阴街38-44号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江阴街38-44号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江阴街38-44号位于暂无资料，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。江阴街38-44号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

江阴街38-44号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江阴街38-44号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江阴街38-44号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江阴街38-44号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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