三永凤凰城问答

三亚三永凤凰城产权如果到期就需要去续期。三永凤凰城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

三永凤凰城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。三永凤凰城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到三永凤凰城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

三永凤凰城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三永凤凰城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三永凤凰城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三永凤凰城建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买三永凤凰城房屋条件包含：1、借款人要有三永凤凰城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三永凤凰城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三永凤凰城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

三永凤凰城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三永凤凰城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三永凤凰城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三永凤凰城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三永凤凰城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且三永凤凰城本身设计遵照“以人为本”的理念，让三永凤凰城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说三永凤凰城不容易贬值。

三永凤凰城的房屋需求量大，所以三永凤凰城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去三永凤凰城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询三永凤凰城的房源信息。

要是想买三永凤凰城投资，可放心入手。首先三永凤凰城位于天涯区河东区凤凰路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达60.0，三永凤凰城在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

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三永凤凰城占地13418.0平米，容积率2.8，绿化率60.0%，地处天涯区河东区凤凰路，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，三永凤凰城前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。