海棠福湾一号别墅问答

海棠福湾一号别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海棠福湾一号别墅多层的公摊为5%-10%，海棠福湾一号别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海棠福湾一号别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海棠福湾一号别墅房子的情况来算一下。

购买海棠福湾一号别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海棠福湾一号别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海棠福湾一号别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海棠福湾一号别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海棠福湾一号别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海棠福湾一号别墅位于陵水陵水黎族自治县中堂大道，绿化率为51.2%，容积率为0.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海棠福湾一号别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

海棠福湾一号别墅是由专业的施工单位负责的，因此海棠福湾一号别墅的施工质量是有保障的。并且海棠福湾一号别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，海棠福湾一号别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海棠福湾一号别墅的质量都是有保障的。

海棠福湾一号别墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海棠福湾一号别墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海棠福湾一号别墅地处位置是非常好的。

海棠福湾一号别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体海棠福湾一号别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海棠福湾一号别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前海棠福湾一号别墅的绿化率达51.2%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对海棠福湾一号别墅的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，海棠福湾一号别墅的地址在陵水陵水黎族自治县中堂大道，位置十分好找。

海棠福湾一号别墅是由品牌地产海南万通房地产公司开发建设，产权为70，目前价格为47856元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，海棠福湾一号别墅投资自住两相宜。

海棠福湾一号别墅规划面积为279695.0平米，建筑面积为222656.0平米，绿化率为51.2%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去陵水陵水黎族自治县中堂大道进行考察一番。

海棠福湾一号别墅共开发188栋，目前海棠福湾一号别墅已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于陵水陵水黎族自治县中堂大道，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是47856元/平米，也是可以考虑入手的。