揽海听涛问答

揽海听涛位于天涯区河东路一环路（凤凰水城对面)，关于揽海听涛的租房信息可以过去咨询。另外揽海听涛的销售代理是三亚房产超市，售楼处地址在三亚市河东路（凤凰水城正对面）。也可以去揽海听涛售楼处咨询租房信息。

三亚揽海听涛买占地面积20000.0平米，建筑面积40000.0平米，绿化率40.0%，设计环保。揽海听涛的居住环境优美。因此购买揽海听涛的人很多。目前揽海听涛均价为23045元/平米，开盘时间2010-10-01。

揽海听涛不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。揽海听涛周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到揽海听涛的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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判断揽海听涛开发商的实力，1要了解揽海听涛开发商和项目土地情况；2、要看揽海听涛开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看揽海听涛开发商以往的业绩；4、揽海听涛开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看揽海听涛开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看揽海听涛开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买揽海听涛的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的揽海听涛房屋户型，价格与面积。 3、算清购买揽海听涛房子时的各项税费 4、仔细考量揽海听涛物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好揽海听涛房屋装修及维修费用预算。

揽海听涛二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．揽海听涛房屋所有权证原件；4．网上签约的揽海听涛买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交揽海听涛交易结算资金托管凭证原件；6揽海听涛契税完税或减免税凭证原件；7．揽海听涛房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

揽海听涛是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对揽海听涛的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对揽海听涛的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在揽海听涛居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

揽海听涛现在房价还处于平稳状态，现在入手揽海听涛还能提早享受住房给你带来的快乐，目前揽海听涛售价在23045元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

揽海听涛是由三亚盛达房产开发有限公司开发，施工单位是三亚房产超市。目前的工程进度为现房，基础实施已完工(2014-02-18)，预计交房时间为2011-06-25，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下揽海听涛