万和丽园问答

万和丽园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万和丽园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万和丽园之前一定要先看五证是否齐全。

万和丽园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万和丽园很方便。除此之外，万和丽园周边还有各大购物商场，满足日常所需。万和丽园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万和丽园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万和丽园的配套完善，设施齐全，在万和丽园居住是十分安全便捷的。万和丽园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万和丽园暂无明显缺点。万和丽园周边配套设施齐全，生活便捷。而且万和丽园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万和丽园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万和丽园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万和丽园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万和丽园房地产权证，万和丽园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万和丽园房子还是不属于买房者所有。

买万和丽园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万和丽园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万和丽园房子时的各项税费 4、仔细考量万和丽园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万和丽园房屋装修及维修费用预算。

万和丽园的房子出租需要注意：第一，对万和丽园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万和丽园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万和丽园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万和丽园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万和丽园目前是由海南晖煌置业有限公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在万和丽园规划有246户，容积率是1.89，非常适合客户居住，而且绿化率达50.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

万和丽园由 海南晖煌置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前万和丽园的房价为4975元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

万和丽园的物业由海南晖煌置业有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另万和丽园正在销售中，价格为4975元/平米。