河西区管理委员会小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、河西区管理委员会小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买河西区管理委员会小区之前一定要先看五证是否齐全。
河西区管理委员会小区问答
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问河西区管理委员会小区“五证”有哪些?答
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问河西区管理委员会小区得房率是指什么?答
河西区管理委员会小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般河西区管理委员会小区多层的公摊为5%-10%,河西区管理委员会小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,河西区管理委员会小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买河西区管理委员会小区房子的情况来算一下。
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问河西区管理委员会小区的价格信息在哪看?答
河西区管理委员会小区的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外河西区管理委员会小区房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看河西区管理委员会小区价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问河西区管理委员会小区买房房产证什么时候能拿到手?答
河西区管理委员会小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理河西区管理委员会小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的河西区管理委员会小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是河西区管理委员会小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问公积金贷款购买河西区管理委员会小区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买河西区管理委员会小区房屋条件包含:1、借款人要有河西区管理委员会小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买河西区管理委员会小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买河西区管理委员会小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问河西区管理委员会小区新房交易税费怎么算?答
河西区管理委员会小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。河西区管理委员会小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。河西区管理委员会小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。河西区管理委员会小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问河西区管理委员会小区施工质量如何?答
河西区管理委员会小区是由专业的施工单位负责的,因此河西区管理委员会小区的施工质量是有保障的。并且河西区管理委员会小区的开发商也是由实力开发商开发建筑,河西区管理委员会小区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个河西区管理委员会小区的质量都是有保障的。
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问河西区管理委员会小区规划合理吗?答
河西区管理委员会小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且河西区管理委员会小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外河西区管理委员会小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以河西区管理委员会小区的规划是非常合理的。
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问河西区管理委员会小区里面卫生干净吗?答
河西区管理委员会小区是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此河西区管理委员会小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外,河西区管理委员会小区拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个河西区管理委员会小区的环境卫生。所以,河西区管理委员会小区里面的卫生很干净。
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问河西区管理委员会小区开发商是哪家?物业公司是哪家?答
河西区管理委员会小区是开发商暂无资料开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。河西区管理委员会小区位于吉祥街146号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。