玉海金华问答

玉海金华“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玉海金华工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玉海金华之前一定要先看五证是否齐全。

玉海金华的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，玉海金华周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，玉海金华是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

玉海金华房屋维修基金主要有两种算法；1、按照玉海金华购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照玉海金华建筑面积来算的。玉海金华商品住房在销售时，购房者与玉海金华售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玉海金华购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

玉海金华是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的玉海金华的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的玉海金华的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买玉海金华房屋条件包含：1、借款人要有玉海金华所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买玉海金华自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买玉海金华贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

玉海金华二手房交易注意事项有1、进行玉海金华二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玉海金华二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明玉海金华二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买玉海金华二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断玉海金华的劣势，首先看玉海金华的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看玉海金华的周边治安好不好；最后要看玉海金华质量是否有问题等。所以建议在选购玉海金华房屋之前，要对玉海金华相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

玉海金华是由专业的建筑设计公司负责的，整体玉海金华规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，玉海金华的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

玉海金华是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。玉海金华位于澄迈县老城经济开发区盈滨半岛盈滨大道8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

玉海金华目前的价格为7950元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，玉海金华共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。