邮政小区问答

邮政小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。邮政小区的配套完善，设施齐全，在邮政小区居住是十分安全便捷的。邮政小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

邮政小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般邮政小区多层的公摊为5%-10%，邮政小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，邮政小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买邮政小区房子的情况来算一下。

判断邮政小区开发商的实力，1要了解邮政小区开发商和项目土地情况；2、要看邮政小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看邮政小区开发商以往的业绩；4、邮政小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看邮政小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看邮政小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

邮政小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照邮政小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照邮政小区建筑面积来算的。邮政小区商品住房在销售时，购房者与邮政小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按邮政小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

邮政小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的邮政小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的邮政小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买邮政小区房屋条件包含：1、借款人要有邮政小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买邮政小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买邮政小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断邮政小区的劣势，首先看邮政小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看邮政小区的周边治安好不好；最后要看邮政小区质量是否有问题等。所以建议在选购邮政小区房屋之前，要对邮政小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

邮政小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。邮政小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让邮政小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

邮政小区由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在解放二路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外邮政小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

邮政小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，邮政小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，邮政小区为11534元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，邮政小区地址是解放二路，要是有疑问，可以直接去了解。