擎天半岛滨海国际公寓问答

擎天半岛滨海国际公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、擎天半岛滨海国际公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买擎天半岛滨海国际公寓之前一定要先看五证是否齐全。

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公积金贷款购买擎天半岛滨海国际公寓房屋条件包含：1、借款人要有擎天半岛滨海国际公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买擎天半岛滨海国际公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买擎天半岛滨海国际公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

擎天半岛滨海国际公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。擎天半岛滨海国际公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。擎天半岛滨海国际公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。擎天半岛滨海国际公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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