长江公寓问答

长江公寓教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率60.0%，物业小区物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。长江公寓的位置在通海四巷，长江公寓附近公交很多，出行十分方便。

长江公寓的位置在通海四巷。长江公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

长江公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理长江公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的长江公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是长江公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

长江公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长江公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长江公寓房地产权证，长江公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长江公寓房子还是不属于买房者所有。

长江公寓位于通海四巷，绿化率为60.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长江公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买长江公寓房屋条件包含：1、借款人要有长江公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长江公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长江公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长江公寓二手房交易注意事项有1、进行长江公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长江公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长江公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长江公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长江公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长江公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长江公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长江公寓的规划是非常合理的。

长江公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长江公寓每栋楼直接的采光。因此，整个长江公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长江公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长江公寓整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，长江公寓的最新价格是13133元/平米，而且长江公寓所处的位置也十分有利好，位于通海四巷，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。