山海和湾问答

山海和湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，山海和湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，山海和湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

山海和湾户型设计合理，采光好，适合居住。山海和湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。山海和湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

山海和湾的优点挺多的，从价格上看山海和湾性价比合理，还是很不错的。山海和湾周边配套齐全，并且交通便捷。让山海和湾的业主居家生活都十分方便。另外，山海和湾以人为本的设计理念，也让山海和湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断山海和湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、山海和湾区域自然环境评估；2、山海和湾周边生活环境评估；3、山海和湾建筑质量评估；4、山海和湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、山海和湾室内配套设施、设备评估；6、山海和湾物业管理服务质量评估。

山海和湾现在均价约为8019元/平米，开发商是暂无资料，位于万宁山根镇佳园南路（博鳌旅游度假区山根湾）。山海和湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断山海和湾开发商的实力，1要了解山海和湾开发商和项目土地情况；2、要看山海和湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山海和湾开发商以往的业绩；4、山海和湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看山海和湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看山海和湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

山海和湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照山海和湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照山海和湾建筑面积来算的。山海和湾商品住房在销售时，购房者与山海和湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山海和湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

山海和湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。山海和湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以山海和湾买来自住是非常值得的。并且山海和湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

山海和湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且山海和湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，山海和湾地处位置是非常好的。

山海和湾的房价是8019元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且山海和湾地处万宁山根镇佳园南路（博鳌旅游度假区山根湾），这里的区位优势也是比较明显，山海和湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。