名海花园问答

名海花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、名海花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买名海花园之前一定要先看五证是否齐全。

名海花园户型设计合理，采光好，适合居住。名海花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。名海花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去名海花园看房，首先可以通过拨打名海花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去名海花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询名海花园代理销售人员咨询。

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购买名海花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买名海花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购名海花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与名海花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明名海花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

名海花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．名海花园房屋所有权证原件；4．网上签约的名海花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交名海花园交易结算资金托管凭证原件；6名海花园契税完税或减免税凭证原件；7．名海花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

名海花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名海花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名海花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名海花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

名海花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且名海花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，名海花园地处位置是非常好的。

名海花园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。名海花园位于吉阳区大东海旅游区榆亚大道4号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

名海花园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在名海花园也已开盘，真的想买房，可以到吉阳区大东海旅游区榆亚大道4号看看。