青年公寓问答

青年公寓的容积率1.0，绿化率5.0，环境优雅，非常适宜居住生活。青年公寓的位置在天涯区河西区解放一路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

青年公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。青年公寓的配套完善，设施齐全，在青年公寓居住是十分安全便捷的。青年公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

青年公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，青年公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，青年公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

青年公寓停车位有10 ，基本上能满足停车需求。另外，青年公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此青年公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有青年公寓的物业快速协调。

青年公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外青年公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看青年公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

青年公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理青年公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的青年公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是青年公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

青年公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青年公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青年公寓建筑面积来算的。青年公寓商品住房在销售时，购房者与青年公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青年公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

青年公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青年公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的青年公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青年公寓交易结算资金托管凭证原件；6青年公寓契税完税或减免税凭证原件；7．青年公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

青年公寓二手房交易注意事项有1、进行青年公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订青年公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明青年公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买青年公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

青年公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响青年公寓每栋楼直接的采光。因此，整个青年公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外青年公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以青年公寓整体上面通透性都非常好。