腾升公寓问答

腾升公寓的优点挺多的，从价格上看腾升公寓性价比合理，还是很不错的。腾升公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让腾升公寓的业主居家生活都十分方便。另外，腾升公寓以人为本的设计理念，也让腾升公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

腾升公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与腾升公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当腾升公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该腾升公寓建筑面积加倍计算。

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腾升公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理腾升公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的腾升公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是腾升公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买腾升公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买腾升公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购腾升公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与腾升公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明腾升公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

腾升公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的腾升公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的腾升公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买腾升公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的腾升公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买腾升公寓房子时的各项税费 4、仔细考量腾升公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好腾升公寓房屋装修及维修费用预算。

腾升公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且腾升公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买腾升公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断腾升公寓的劣势，首先看腾升公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看腾升公寓的周边治安好不好；最后要看腾升公寓质量是否有问题等。所以建议在选购腾升公寓房屋之前，要对腾升公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

腾升公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体腾升公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，腾升公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。