馨海公寓问答

馨海公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。馨海公寓的配套完善，设施齐全，在馨海公寓居住是十分安全便捷的。馨海公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

馨海公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般馨海公寓多层的公摊为5%-10%，馨海公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，馨海公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买馨海公寓房子的情况来算一下。

购买馨海公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买馨海公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购馨海公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与馨海公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明馨海公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

馨海公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照馨海公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照馨海公寓建筑面积来算的。馨海公寓商品住房在销售时，购房者与馨海公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按馨海公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

馨海公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且馨海公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，馨海公寓地处位置是非常好的。

馨海公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此馨海公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，馨海公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个馨海公寓的环境卫生。所以，馨海公寓里面的卫生很干净。

馨海公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。馨海公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让馨海公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

馨海公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体馨海公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，馨海公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

馨海公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响馨海公寓每栋楼直接的采光。因此，整个馨海公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外馨海公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以馨海公寓整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而馨海公寓位于吉阳区河东区商品街七巷29号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前馨海公寓为21526元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。