丽城公寓问答

丽城公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丽城公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丽城公寓之前一定要先看五证是否齐全。

丽城公寓位于吉阳区港门上村26号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

丽城公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，丽城公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽城公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽城公寓的物业快速协调。

购买丽城公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽城公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丽城公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丽城公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽城公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丽城公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽城公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽城公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买丽城公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的丽城公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买丽城公寓房子时的各项税费 4、仔细考量丽城公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好丽城公寓房屋装修及维修费用预算。

丽城公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丽城公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丽城公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丽城公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丽城公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。丽城公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以丽城公寓买来自住是非常值得的。并且丽城公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

丽城公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体丽城公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丽城公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

丽城公寓选址吉阳区港门上村26号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前丽城公寓房价为20431元/平米，面对日益高涨的房价，丽城公寓还是值得入手。