兰天花园问答

兰天花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兰天花园很方便。除此之外，兰天花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。兰天花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兰天花园暂无明显缺点。兰天花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且兰天花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兰天花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

兰天花园是暂无资料住宅，位于天涯区河西区解放路（解放四路与友谊街交叉口），规划户数为120户户，停车位能满足业主的需求，20个停车位 ，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

兰天花园位于天涯区河西区解放路（解放四路与友谊街交叉口），是板式多层楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

兰天花园的房子出租需要注意：第一，对兰天花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兰天花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兰天花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兰天花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兰天花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兰天花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兰天花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兰天花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兰天花园占地面积大，空间大，并且兰天花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兰天花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兰天花园的居住环境的。

兰天花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兰天花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兰天花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兰天花园的规划是非常合理的。

兰天花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兰天花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兰天花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兰天花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兰天花园位置在天涯区河西区解放路（解放四路与友谊街交叉口），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前兰天花园的价位在15331元/平米，是板式多层楼建筑，物业类型属于住宅，未来兰天花园升值潜力，不可小视。