汇林水苑问答

汇林水苑暂无明显缺点。汇林水苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且汇林水苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个汇林水苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

汇林水苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理汇林水苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的汇林水苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是汇林水苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买汇林水苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汇林水苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汇林水苑房子时的各项税费 4、仔细考量汇林水苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汇林水苑房屋装修及维修费用预算。

汇林水苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇林水苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇林水苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇林水苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇林水苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。汇林水苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以汇林水苑买来自住是非常值得的。并且汇林水苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

汇林水苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汇林水苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汇林水苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汇林水苑的环境卫生。所以，汇林水苑里面的卫生很干净。

汇林水苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。汇林水苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让汇林水苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

汇林水苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇林水苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇林水苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

汇林水苑选址天涯区河西区春园路288号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前汇林水苑房价为23294元/平米，面对日益高涨的房价，汇林水苑还是值得入手。

房价应该是购房者最关注的问题了，汇林水苑最新房价是23294元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且汇林水苑处于天涯区河西区春园路288号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。