碧海云天问答

三亚碧海云天产权如果到期就需要去续期。碧海云天的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

碧海云天的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧海云天多层的公摊为5%-10%，碧海云天小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧海云天高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧海云天房子的情况来算一下。

要判断碧海云天的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧海云天区域自然环境评估；2、碧海云天周边生活环境评估；3、碧海云天建筑质量评估；4、碧海云天室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧海云天室内配套设施、设备评估；6、碧海云天物业管理服务质量评估。

碧海云天买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理碧海云天贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的碧海云天房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是碧海云天贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断碧海云天开发商的实力，1要了解碧海云天开发商和项目土地情况；2、要看碧海云天开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧海云天开发商以往的业绩；4、碧海云天开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧海云天开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧海云天开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买碧海云天的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的碧海云天房屋户型，价格与面积。 3、算清购买碧海云天房子时的各项税费 4、仔细考量碧海云天物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好碧海云天房屋装修及维修费用预算。

碧海云天是由专业的施工单位负责的，因此碧海云天的施工质量是有保障的。并且碧海云天的开发商也是由实力开发商开发建筑，碧海云天建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个碧海云天的质量都是有保障的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而碧海云天位于天涯区三亚天涯区马岭社区东二街348号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前碧海云天为21531元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

碧海云天由东方广华实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，碧海云天值得信赖，加上碧海云天的物业是由五指山华安物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，碧海云天未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

碧海云天的产权为70，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由东方广华实业有限公司精心打造品质人居。目前为21531元/平米，如果对碧海云天有意向买房，可以到天涯区三亚天涯区马岭社区东二街348号看。