东岸村问答

东岸村现在均价约为29396元/平米，开发商是暂无资料，位于吉阳区河东区迎宾路。东岸村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东岸村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东岸村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东岸村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买东岸村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东岸村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东岸村房子时的各项税费 4、仔细考量东岸村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东岸村房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买东岸村房屋条件包含：1、借款人要有东岸村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东岸村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东岸村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东岸村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东岸村房屋所有权证原件；4．网上签约的东岸村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东岸村交易结算资金托管凭证原件；6东岸村契税完税或减免税凭证原件；7．东岸村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东岸村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东岸村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东岸村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东岸村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东岸村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东岸村地处位置是非常好的。

东岸村的环境非常不错，绿化率达到39.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，东岸村位于吉阳区河东区迎宾路，这里位置明显，具备升值的潜力。

若想买东岸村，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过东岸村作为周边为数不多的新盘，目前29396元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买东岸村，可早点购买。

东岸村的位置在吉阳区河东区迎宾路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，东岸村是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。