华融公寓问答

华融公寓的位置在吉阳区河东区港门村港华街28号。华融公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

华融公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华融公寓很方便。除此之外，华融公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。华融公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华融公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华融公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华融公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华融公寓暂无明显缺点。华融公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且华融公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华融公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华融公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，华融公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华融公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华融公寓的物业快速协调。

华融公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华融公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华融公寓房地产权证，华融公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华融公寓房子还是不属于买房者所有。

华融公寓二手房交易注意事项有1、进行华融公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华融公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华融公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华融公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华融公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华融公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华融公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华融公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华融公寓占地面积大，空间大，并且华融公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华融公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华融公寓的居住环境的。

华融公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华融公寓也拥有专业的物业管理团队，负责华融公寓居住环境的卫生与安全。因此，在华融公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。