美和家园问答

美和家园位于天涯区河西路97号(福海银潮大酒楼后门)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

美和家园的房子很购买来自住。因为美和家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美和家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美和家园购买来是很适合自住的。

美和家园户型设计合理，采光好，适合居住。美和家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。美和家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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美和家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美和家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美和家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美和家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

美和家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美和家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美和家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

美和家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美和家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美和家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美和家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

美和家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。美和家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以美和家园买来自住是非常值得的。并且美和家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

美和家园是由专业的施工单位负责的，因此美和家园的施工质量是有保障的。并且美和家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，美和家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个美和家园的质量都是有保障的。

判断美和家园的劣势，首先看美和家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看美和家园的周边治安好不好；最后要看美和家园质量是否有问题等。所以建议在选购美和家园房屋之前，要对美和家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。