龙泰公寓问答

龙泰公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙泰公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙泰公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

龙泰公寓停车位有价格未定，基本上能满足停车需求。另外，龙泰公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙泰公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙泰公寓的物业快速协调。

龙泰公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙泰公寓多层的公摊为5%-10%，龙泰公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙泰公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙泰公寓房子的情况来算一下。

龙泰公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙泰公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙泰公寓房地产权证，龙泰公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙泰公寓房子还是不属于买房者所有。

购买龙泰公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙泰公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙泰公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙泰公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙泰公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

龙泰公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙泰公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的龙泰公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙泰公寓交易结算资金托管凭证原件；6龙泰公寓契税完税或减免税凭证原件；7．龙泰公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙泰公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙泰公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙泰公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙泰公寓的规划是非常合理的。

若想买龙泰公寓，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过龙泰公寓作为周边为数不多的新盘，目前28419元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买龙泰公寓，可早点购买。

龙泰公寓现在房价还处于平稳状态，现在入手龙泰公寓还能提早享受住房给你带来的快乐，目前龙泰公寓售价在28419元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

龙泰公寓的容积率为小区2.1，环境质量也高，绿化率达到65.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有价格未定，目前物业是由海南龙信物业有限公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月