怡和花园问答

怡和花园为什么贵，怡和花园是由实力开发商三亚怡和房地产公司开发建筑的楼盘，楼盘位于吉阳区三亚河东路190号（中亚大酒店旁侧），交通便利。物业公司三亚怡和房地产公司服务好。楼盘绿化率高达46.0%，绿色环保，环境优雅。

怡和花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡和花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡和花园之前一定要先看五证是否齐全。

怡和花园户型设计合理，采光好，适合居住。怡和花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡和花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怡和花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡和花园多层的公摊为5%-10%，怡和花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡和花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡和花园房子的情况来算一下。

怡和花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡和花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡和花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡和花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡和花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡和花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡和花园买来自住是非常值得的。并且怡和花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡和花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而怡和花园也拥有专业的物业管理团队，负责怡和花园居住环境的卫生与安全。因此，在怡和花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

怡和花园是开发商三亚怡和房地产公司开发的，物业公司三亚怡和房地产公司负责小区物业。怡和花园位于吉阳区三亚河东路190号（中亚大酒店旁侧），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

怡和花园选在吉阳区三亚河东路190号（中亚大酒店旁侧）建成，这片区域的治安不错，目前由三亚怡和房地产公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买怡和花园的话，可安心购买。

怡和花园现在由三亚怡和房地产公司管理，平均每月要交物业费是1.2元/平米·月，怡和花园的物业类型是住宅，建筑是板塔结合形式，如果觉得怡和花园符合你的需求，入手还是值得的。