海航橡树林山居问答

选购海航橡树林山居的房子要注意第一，首先看海航橡树林山居的地理位置，海航橡树林山居的地处位于兴隆海航康乐园交通便利。第二，要看海航橡树林山居内部布置情况，海航橡树林山居规划占地面积25954.0平米，建筑面积25954.0平米，绿化率67.8%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，海航橡树林山居是按照联排 独栋设计，适宜居住。

海航橡树林山居是70别墅，规划有总户数98户 当期户数98户户，容积率为0.36，绿化率为67.8%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

海航橡树林山居户型设计合理，采光好，适合居住。海航橡树林山居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海航橡树林山居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海航橡树林山居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海航橡树林山居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海航橡树林山居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海航橡树林山居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断海航橡树林山居开发商的实力，1要了解海航橡树林山居开发商和项目土地情况；2、要看海航橡树林山居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海航橡树林山居开发商以往的业绩；4、海航橡树林山居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海航橡树林山居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海航橡树林山居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海航橡树林山居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海航橡树林山居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海航橡树林山居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海航橡树林山居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海航橡树林山居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海航橡树林山居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海航橡树林山居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

海航橡树林山居是由专业的建筑设计公司负责的，整体海航橡树林山居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海航橡树林山居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

海航橡树林山居的房价是15500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且海航橡树林山居地处兴隆海航康乐园，这里的区位优势也是比较明显，海航橡树林山居日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

海航橡树林山居处于兴隆海航康乐园，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前海航橡树林山居为15500元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。