西城佳苑问答

西城佳苑均价是2400元/平米。三门峡西城佳苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，西城佳苑售楼处地址位于：暂无资料。

西城佳苑的房子很购买来自住。因为西城佳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西城佳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西城佳苑购买来是很适合自住的。

西城佳苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西城佳苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西城佳苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西城佳苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

西城佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西城佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西城佳苑房地产权证，西城佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西城佳苑房子还是不属于买房者所有。

购买西城佳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西城佳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西城佳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西城佳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西城佳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断西城佳苑开发商的实力，1要了解西城佳苑开发商和项目土地情况；2、要看西城佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西城佳苑开发商以往的业绩；4、西城佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西城佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西城佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西城佳苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西城佳苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西城佳苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西城佳苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西城佳苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西城佳苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西城佳苑的规划是非常合理的。

西城佳苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西城佳苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西城佳苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西城佳苑的环境卫生。所以，西城佳苑里面的卫生很干净。

西城佳苑目前的价格为2400元/平米，若是看中了西城佳苑，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是渑池县仰韶大街西段，售楼咨询热线是4007508888 转 92249，