盛世天骄问答

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盛世天骄的房子很购买来自住。因为盛世天骄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。盛世天骄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此盛世天骄购买来是很适合自住的。

盛世天骄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛世天骄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当盛世天骄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盛世天骄建筑面积加倍计算。

盛世天骄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛世天骄多层的公摊为5%-10%，盛世天骄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛世天骄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛世天骄房子的情况来算一下。

盛世天骄位于义马市龙山路北段西侧（银杏小区北侧），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

盛世天骄现在均价约为3400元/平米，开发商是义马红东方置业有限公司，位于义马市龙山路北段西侧（银杏小区北侧）。盛世天骄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买盛世天骄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买盛世天骄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购盛世天骄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与盛世天骄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明盛世天骄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

盛世天骄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．盛世天骄房屋所有权证原件；4．网上签约的盛世天骄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交盛世天骄交易结算资金托管凭证原件；6盛世天骄契税完税或减免税凭证原件；7．盛世天骄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

盛世天骄地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而盛世天骄也拥有专业的物业管理团队，负责盛世天骄居住环境的卫生与安全。因此，在盛世天骄里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

盛世天骄是开发商义马红东方置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。盛世天骄位于义马市龙山路北段西侧（银杏小区北侧），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 92231。