兴业·金海花园二期问答

兴业·金海花园二期户型设计合理，采光好，适合居住。兴业·金海花园二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。兴业·金海花园二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

兴业·金海花园二期的优点挺多的，从价格上看兴业·金海花园二期性价比合理，还是很不错的。兴业·金海花园二期周边配套齐全，并且交通便捷。让兴业·金海花园二期的业主居家生活都十分方便。另外，兴业·金海花园二期以人为本的设计理念，也让兴业·金海花园二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

兴业·金海花园二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴业·金海花园二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴业·金海花园二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴业·金海花园二期建筑面积加倍计算。

兴业·金海花园二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外兴业·金海花园二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看兴业·金海花园二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

兴业·金海花园二期现在均价约为暂无资料，开发商是日照兴业房地产开发有限公司，位于岚山岚山区高兴镇青赵路（兴业文化广场对面）。兴业·金海花园二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

兴业·金海花园二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴业·金海花园二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴业·金海花园二期房地产权证，兴业·金海花园二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴业·金海花园二期房子还是不属于买房者所有。

兴业·金海花园二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴业·金海花园二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴业·金海花园二期建筑面积来算的。兴业·金海花园二期商品住房在销售时，购房者与兴业·金海花园二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴业·金海花园二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兴业·金海花园二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且兴业·金海花园二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买兴业·金海花园二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

兴业·金海花园二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兴业·金海花园二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兴业·金海花园二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兴业·金海花园二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兴业·金海花园二期占地面积有67149.0平米，建筑面积为80660.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.1%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。