亲海苑问答

日照亲海苑产权如果到期就需要去续期。亲海苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

亲海苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在亲海苑很方便。除此之外，亲海苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。亲海苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

亲海苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。亲海苑的配套完善，设施齐全，在亲海苑居住是十分安全便捷的。亲海苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

亲海苑暂无明显缺点。亲海苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且亲海苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个亲海苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

亲海苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与亲海苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当亲海苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该亲海苑建筑面积加倍计算。

亲海苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理亲海苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的亲海苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是亲海苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

亲海苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对亲海苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理亲海苑房地产权证，亲海苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，亲海苑房子还是不属于买房者所有。

亲海苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的亲海苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的亲海苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

亲海苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。亲海苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以亲海苑买来自住是非常值得的。并且亲海苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断亲海苑的劣势，首先看亲海苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看亲海苑的周边治安好不好；最后要看亲海苑质量是否有问题等。所以建议在选购亲海苑房屋之前，要对亲海苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。