管委家属院问答

管委家属院位于开发区郑州路公园东边-天津路与北京路交汇处路西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

管委家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，管委家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，管委家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

管委家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的管委家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的管委家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

管委家属院的房子出租需要注意：第一，对管委家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租管委家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，管委家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付管委家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

管委家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．管委家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的管委家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交管委家属院交易结算资金托管凭证原件；6管委家属院契税完税或减免税凭证原件；7．管委家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

管委家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且管委家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让管委家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说管委家属院不容易贬值。

判断管委家属院的劣势，首先看管委家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看管委家属院的周边治安好不好；最后要看管委家属院质量是否有问题等。所以建议在选购管委家属院房屋之前，要对管委家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

管委家属院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。管委家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让管委家属院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

管委家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响管委家属院每栋楼直接的采光。因此，整个管委家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外管委家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以管委家属院整体上面通透性都非常好。

管委家属院现在房价是10707元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，管委家属院是由单位自建匠心筑造，质量也非常有保障，所以管委家属院值得入手。