公安局东院问答

公安局东院户型设计合理，采光好，适合居住。公安局东院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。公安局东院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

公安局东院暂无明显缺点。公安局东院周边配套设施齐全，生活便捷。而且公安局东院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个公安局东院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

公安局东院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般公安局东院多层的公摊为5%-10%，公安局东院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，公安局东院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买公安局东院房子的情况来算一下。

要判断公安局东院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、公安局东院区域自然环境评估；2、公安局东院周边生活环境评估；3、公安局东院建筑质量评估；4、公安局东院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、公安局东院室内配套设施、设备评估；6、公安局东院物业管理服务质量评估。

公安局东院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对公安局东院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理公安局东院房地产权证，公安局东院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，公安局东院房子还是不属于买房者所有。

购买公安局东院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买公安局东院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购公安局东院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与公安局东院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明公安局东院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公安局东院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照公安局东院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照公安局东院建筑面积来算的。公安局东院商品住房在销售时，购房者与公安局东院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按公安局东院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公安局东院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的公安局东院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的公安局东院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公安局东院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。公安局东院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以公安局东院买来自住是非常值得的。并且公安局东院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

公安局东院占地面积大，空间大，并且公安局东院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且公安局东院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏公安局东院的居住环境的。