建行家属院问答

建行家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建行家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建行家属院之前一定要先看五证是否齐全。

建行家属院暂无明显缺点。建行家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且建行家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个建行家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

建行家属院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，建行家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建行家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建行家属院的物业快速协调。

购买建行家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建行家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建行家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建行家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建行家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

建行家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建行家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建行家属院建筑面积来算的。建行家属院商品住房在销售时，购房者与建行家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建行家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建行家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建行家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建行家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

建行家属院是由专业的施工单位负责的，因此建行家属院的施工质量是有保障的。并且建行家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，建行家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建行家属院的质量都是有保障的。

建行家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而建行家属院也拥有专业的物业管理团队，负责建行家属院居住环境的卫生与安全。因此，在建行家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

建行家属院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建行家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建行家属院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

建行家属院是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70，目前价格为5482元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，建行家属院投资自住两相宜。