幸苑小区问答

幸苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、幸苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买幸苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

幸苑小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。幸苑小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到幸苑小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

幸苑小区位于新市区环翠路,近济南路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

幸苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对幸苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理幸苑小区房地产权证，幸苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，幸苑小区房子还是不属于买房者所有。

幸苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。幸苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。幸苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。幸苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

幸苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且幸苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外幸苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以幸苑小区的规划是非常合理的。

幸苑小区的房屋需求量大，所以幸苑小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去幸苑小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询幸苑小区的房源信息。

幸苑小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响幸苑小区每栋楼直接的采光。因此，整个幸苑小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外幸苑小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以幸苑小区整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在幸苑小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前幸苑小区正火热销售，价格为16083元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

幸苑小区地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，幸苑小区现在为16083元/平米，幸苑小区房源有限，可放心入手。