体育学院问答

体育学院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般体育学院多层的公摊为5%-10%，体育学院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，体育学院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买体育学院房子的情况来算一下。

判断体育学院开发商的实力，1要了解体育学院开发商和项目土地情况；2、要看体育学院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看体育学院开发商以往的业绩；4、体育学院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看体育学院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看体育学院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

体育学院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照体育学院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照体育学院建筑面积来算的。体育学院商品住房在销售时，购房者与体育学院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按体育学院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买体育学院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的体育学院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买体育学院房子时的各项税费 4、仔细考量体育学院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好体育学院房屋装修及维修费用预算。

体育学院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．体育学院房屋所有权证原件；4．网上签约的体育学院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交体育学院交易结算资金托管凭证原件；6体育学院契税完税或减免税凭证原件；7．体育学院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

体育学院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且体育学院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买体育学院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

体育学院的房屋需求量大，所以体育学院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去体育学院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询体育学院的房源信息。

体育学院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响体育学院每栋楼直接的采光。因此，整个体育学院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外体育学院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以体育学院整体上面通透性都非常好。

体育学院自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，体育学院是值得信赖，目前房价呈平稳状态，体育学院为6104元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，体育学院地址是新市区山东路685号，要是有疑问，可以直接去了解。

体育学院是住宅类型，由暂无资料建造，位于新市区山东路685号，该地方地段优势明显，房价为6104元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。