天赐 良园问答

天赐 良园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天赐 良园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天赐 良园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天赐 良园户型设计合理，采光好，适合居住。天赐 良园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天赐 良园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天赐 良园暂无明显缺点。天赐 良园周边配套设施齐全，生活便捷。而且天赐 良园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天赐 良园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去天赐 良园看房，首先可以通过拨打天赐 良园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天赐 良园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天赐 良园代理销售人员咨询。

天赐 良园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天赐 良园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天赐 良园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天赐 良园建筑面积加倍计算。

判断天赐 良园开发商的实力，1要了解天赐 良园开发商和项目土地情况；2、要看天赐 良园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天赐 良园开发商以往的业绩；4、天赐 良园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天赐 良园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天赐 良园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天赐 良园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天赐 良园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天赐 良园建筑面积来算的。天赐 良园商品住房在销售时，购房者与天赐 良园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天赐 良园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天赐 良园的房子出租需要注意：第一，对天赐 良园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天赐 良园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天赐 良园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天赐 良园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天赐 良园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天赐 良园房屋所有权证原件；4．网上签约的天赐 良园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天赐 良园交易结算资金托管凭证原件；6天赐 良园契税完税或减免税凭证原件；7．天赐 良园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天赐 良园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天赐 良园本身设计遵照“以人为本”的理念，让天赐 良园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天赐 良园不容易贬值。