河畔小区问答

河畔小区地址位于老城区兴海路西（实验三中西）交通方便，周边配套设施完整。河畔小区占地112600.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。河畔小区的电话是4007508888 转 77539，可以致电咨询。

河畔小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、河畔小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买河畔小区之前一定要先看五证是否齐全。

河畔小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，河畔小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，河畔小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

河畔小区户型设计合理，采光好，适合居住。河畔小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。河畔小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

河畔小区的房子出租需要注意：第一，对河畔小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租河畔小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，河畔小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付河畔小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

河畔小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．河畔小区房屋所有权证原件；4．网上签约的河畔小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交河畔小区交易结算资金托管凭证原件；6河畔小区契税完税或减免税凭证原件；7．河畔小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

河畔小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且河畔小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，河畔小区地处位置是非常好的。

河畔小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且河畔小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外河畔小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以河畔小区的规划是非常合理的。

河畔小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对河畔小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对河畔小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在河畔小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

河畔小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响河畔小区每栋楼直接的采光。因此，整个河畔小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外河畔小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以河畔小区整体上面通透性都非常好。