集后小区问答

集后小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、集后小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买集后小区之前一定要先看五证是否齐全。

集后小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在集后小区很方便。除此之外，集后小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。集后小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

集后小区位于滨河路,近金沙西路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

集后小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理集后小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的集后小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是集后小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，集后小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：集后小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于集后小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看集后小区回款速度的要求。基本上来说，集后小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

集后小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照集后小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照集后小区建筑面积来算的。集后小区商品住房在销售时，购房者与集后小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按集后小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

集后小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体集后小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，集后小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

集后小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响集后小区每栋楼直接的采光。因此，整个集后小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外集后小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以集后小区整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在集后小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前集后小区正火热销售，价格为4837元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

集后小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，集后小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，集后小区为4837元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，集后小区地址是滨河路,近金沙西路，要是有疑问，可以直接去了解。