一中对面问答

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一中对面暂无明显缺点。一中对面周边配套设施齐全，生活便捷。而且一中对面本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个一中对面都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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买一中对面的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的一中对面房屋户型，价格与面积。 3、算清购买一中对面房子时的各项税费 4、仔细考量一中对面物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好一中对面房屋装修及维修费用预算。

一中对面二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．一中对面房屋所有权证原件；4．网上签约的一中对面买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交一中对面交易结算资金托管凭证原件；6一中对面契税完税或减免税凭证原件；7．一中对面房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

一中对面新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。一中对面契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。一中对面维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。一中对面物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一中对面是由专业的建筑设计公司负责的，整体一中对面规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，一中对面的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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