四季花城问答

四季花城的房子很购买来自住。因为四季花城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。四季花城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此四季花城购买来是很适合自住的。

四季花城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与四季花城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当四季花城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该四季花城建筑面积加倍计算。

四季花城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般四季花城多层的公摊为5%-10%，四季花城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，四季花城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四季花城房子的情况来算一下。

四季花城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对四季花城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理四季花城房地产权证，四季花城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，四季花城房子还是不属于买房者所有。

四季花城占地面积大，空间大，并且四季花城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且四季花城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏四季花城的居住环境的。

目前四季花城的单价为3700元/平米，项目开盘时间在2013-08-15，交房时间在2014-10-01，另外四季花城容积率为1.4，绿化率是40.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

四季花城的入住率还是很高的，毕竟四季花城是新开的项目，单价在3700元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外四季花城预计交房时间在2014-10-01，感兴趣的话，可致电4007508888 转 77775了解。

四季花城的地址在五莲山路与山西路交汇处北200米（规划植物园对过），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 77775联系售楼人员。

四季花城位于五莲山路与山西路交汇处北200米（规划植物园对过），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了四季花城乐大都周边的区域的成熟度，目前四季花城的地址在五莲山路与山西路交汇处北200米（规划植物园对过），有兴趣可以来看看。

四季花城的售楼中心已建成，地址为五莲山路与山西路交汇处北200米（规划植物园对过），四季花城共开发栋数1栋，容积率达到1.4，而四季花城的停车位数就有暂无资料，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。