海事局家属院问答

海事局家属院位于黄海三路-黄海三路与海滨三路东-黄海一路东段-黄海一路碧海大酒店东-黄海三路与海滨三路交汇，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99104电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

海事局家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海事局家属院很方便。除此之外，海事局家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。海事局家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海事局家属院位于黄海三路-黄海三路与海滨三路东-黄海一路东段-黄海一路碧海大酒店东-黄海三路与海滨三路交汇，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断海事局家属院开发商的实力，1要了解海事局家属院开发商和项目土地情况；2、要看海事局家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海事局家属院开发商以往的业绩；4、海事局家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海事局家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海事局家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海事局家属院位于黄海三路-黄海三路与海滨三路东-黄海一路东段-黄海一路碧海大酒店东-黄海三路与海滨三路交汇，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海事局家属院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

海事局家属院的房子出租需要注意：第一，对海事局家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海事局家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海事局家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海事局家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买海事局家属院房屋条件包含：1、借款人要有海事局家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海事局家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海事局家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海事局家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海事局家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的海事局家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海事局家属院交易结算资金托管凭证原件；6海事局家属院契税完税或减免税凭证原件；7．海事局家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海事局家属院的房屋需求量大，所以海事局家属院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去海事局家属院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询海事局家属院的房源信息。

海事局家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体海事局家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海事局家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。