雅苑问答

雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

雅苑户型设计合理，采光好，适合居住。雅苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。雅苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

雅苑暂无明显缺点。雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅苑多层的公摊为5%-10%，雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅苑房子的情况来算一下。

雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

雅苑位于位于莒州路与威海路交汇处附近，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

雅苑二手房交易注意事项有1、进行雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

雅苑是由专业的施工单位负责的，因此雅苑的施工质量是有保障的。并且雅苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，雅苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雅苑的质量都是有保障的。

雅苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅苑不容易贬值。

雅苑的房屋需求量大，所以雅苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去雅苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询雅苑的房源信息。