阳光新居问答

阳光新居暂无明显缺点。阳光新居周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光新居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光新居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

阳光新居现在均价约为9683元/平米，开发商是单位自建，位于老城区望海路老银座对过。阳光新居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，阳光新居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光新居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光新居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光新居回款速度的要求。基本上来说，阳光新居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

阳光新居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光新居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光新居建筑面积来算的。阳光新居商品住房在销售时，购房者与阳光新居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光新居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买阳光新居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光新居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光新居房子时的各项税费 4、仔细考量阳光新居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光新居房屋装修及维修费用预算。

阳光新居的房子出租需要注意：第一，对阳光新居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光新居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光新居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光新居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光新居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且阳光新居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买阳光新居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断阳光新居的劣势，首先看阳光新居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光新居的周边治安好不好；最后要看阳光新居质量是否有问题等。所以建议在选购阳光新居房屋之前，要对阳光新居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光新居是由品牌地产单位自建开发建设，产权为70，目前价格为9683元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，阳光新居投资自住两相宜。

阳光新居是不少年轻夫妻的选择，目前价位在9683元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99104。