建行家属院(开发区)问答

建行家属院(开发区)“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建行家属院(开发区)工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建行家属院(开发区)之前一定要先看五证是否齐全。

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建行家属院(开发区)不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。建行家属院(开发区)周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建行家属院(开发区)的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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建行家属院(开发区)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建行家属院(开发区)多层的公摊为5%-10%，建行家属院(开发区)小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建行家属院(开发区)高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建行家属院(开发区)房子的情况来算一下。

建行家属院(开发区)新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建行家属院(开发区)契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建行家属院(开发区)维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建行家属院(开发区)物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建行家属院(开发区)占地面积大，空间大，并且建行家属院(开发区)有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且建行家属院(开发区)绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏建行家属院(开发区)的居住环境的。

建行家属院(开发区)的房屋需求量大，所以建行家属院(开发区)的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去建行家属院(开发区)的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询建行家属院(开发区)的房源信息。

建行家属院(开发区)是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对建行家属院(开发区)的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对建行家属院(开发区)的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在建行家属院(开发区)居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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