执法局家属院问答

执法局家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、执法局家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买执法局家属院之前一定要先看五证是否齐全。

执法局家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。执法局家属院的配套完善，设施齐全，在执法局家属院居住是十分安全便捷的。执法局家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

执法局家属院停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，执法局家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此执法局家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有执法局家属院的物业快速协调。

要判断执法局家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、执法局家属院区域自然环境评估；2、执法局家属院周边生活环境评估；3、执法局家属院建筑质量评估；4、执法局家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、执法局家属院室内配套设施、设备评估；6、执法局家属院物业管理服务质量评估。

首先，执法局家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：执法局家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于执法局家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看执法局家属院回款速度的要求。基本上来说，执法局家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

执法局家属院位于老城区日照市海曲公园北荟阳路附近，绿化率为30.0%，容积率为1.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。执法局家属院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买执法局家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的执法局家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买执法局家属院房子时的各项税费 4、仔细考量执法局家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好执法局家属院房屋装修及维修费用预算。

执法局家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．执法局家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的执法局家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交执法局家属院交易结算资金托管凭证原件；6执法局家属院契税完税或减免税凭证原件；7．执法局家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

执法局家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响执法局家属院每栋楼直接的采光。因此，整个执法局家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外执法局家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以执法局家属院整体上面通透性都非常好。

执法局家属院占据在老城区日照市海曲公园北荟阳路附近，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道执法局家属院有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。