海纳龙湾御墅问答

海纳龙湾御墅位于岚山区岚山区岚山东路北侧，平岛路西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99104电话免费咨询具体情况，售楼处地址是岚山区岚山东路（岚山国际海滨城）。

海纳龙湾御墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海纳龙湾御墅很方便。除此之外，海纳龙湾御墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。海纳龙湾御墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海纳龙湾御墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。海纳龙湾御墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海纳龙湾御墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

海纳龙湾御墅户型设计合理，采光好，适合居住。海纳龙湾御墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海纳龙湾御墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海纳龙湾御墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海纳龙湾御墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海纳龙湾御墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海纳龙湾御墅建筑面积加倍计算。

海纳龙湾御墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海纳龙湾御墅多层的公摊为5%-10%，海纳龙湾御墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海纳龙湾御墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海纳龙湾御墅房子的情况来算一下。

海纳龙湾御墅现在均价约为暂无资料，开发商是海纳房产，位于岚山区岚山区岚山东路北侧，平岛路西侧。海纳龙湾御墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

海纳龙湾御墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海纳龙湾御墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海纳龙湾御墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海纳龙湾御墅位于岚山区岚山区岚山东路北侧，平岛路西侧，绿化率为50.74%，容积率为0.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海纳龙湾御墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断海纳龙湾御墅的劣势，首先看海纳龙湾御墅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海纳龙湾御墅的周边治安好不好；最后要看海纳龙湾御墅质量是否有问题等。所以建议在选购海纳龙湾御墅房屋之前，要对海纳龙湾御墅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。