鑫旺·金山家园问答

鑫旺·金山家园房价为11747元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。鑫旺·金山家园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。鑫旺·金山家园地址：衢江东迹大道189号。

衢州鑫旺·金山家园建筑形式是板楼，房屋产权70。鑫旺·金山家园是由衢州鑫旺房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于衢江东迹大道189号，预计开盘时间2011-06-15。

选购鑫旺·金山家园的房子要注意第一，首先看鑫旺·金山家园的地理位置，鑫旺·金山家园的地处位于衢江东迹大道189号交通便利。第二，要看鑫旺·金山家园内部布置情况，鑫旺·金山家园规划占地面积44162.0平米，建筑面积44162.0平米，绿化率29.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，鑫旺·金山家园是按照板楼设计，适宜居住。

鑫旺·金山家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫旺·金山家园多层的公摊为5%-10%，鑫旺·金山家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫旺·金山家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫旺·金山家园房子的情况来算一下。

鑫旺·金山家园二手房交易注意事项有1、进行鑫旺·金山家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫旺·金山家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫旺·金山家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫旺·金山家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鑫旺·金山家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫旺·金山家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫旺·金山家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫旺·金山家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫旺·金山家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鑫旺·金山家园每栋楼直接的采光。因此，整个鑫旺·金山家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鑫旺·金山家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鑫旺·金山家园整体上面通透性都非常好。

鑫旺·金山家园的房价是11747元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。鑫旺·金山家园由衢州鑫旺房地产开发有限公司精心打造，位于衢江东迹大道189号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007501616 转 52536了解一下。

鑫旺·金山家园在当地还是很受欢迎，加上鑫旺·金山家园的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007501616 转 52536咨询工作人员，现在鑫旺·金山家园的价格在11747元/平米，房源有限，欲购从速。

鑫旺·金山家园选址在衢江东迹大道189号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前鑫旺·金山家园的价格是11747元/平米，在鑫旺·金山家园一同见证，城市发展新未来！