金湘苑问答

金湘苑均价是4085元/平米。曲靖金湘苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，金湘苑售楼处地址位于：暂无资料。

金湘苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金湘苑很方便。除此之外，金湘苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。金湘苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金湘苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金湘苑多层的公摊为5%-10%，金湘苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金湘苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湘苑房子的情况来算一下。

金湘苑二手房交易注意事项有1、进行金湘苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金湘苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金湘苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金湘苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金湘苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金湘苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金湘苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金湘苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金湘苑的房屋需求量大，所以金湘苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金湘苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金湘苑的房源信息。

金湘苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金湘苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金湘苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金湘苑的环境卫生。所以，金湘苑里面的卫生很干净。

金湘苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金湘苑每栋楼直接的采光。因此，整个金湘苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金湘苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金湘苑整体上面通透性都非常好。

金湘苑是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金湘苑也已开盘，真的想买房，可以到麒麟区曲靖市文昌街东段妇女儿童中心看看。

金湘苑现在房价还处于平稳状态，现在入手金湘苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前金湘苑售价在4085元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。