源天碧水问答

源天碧水的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，源天碧水周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，源天碧水是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

源天碧水的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般源天碧水多层的公摊为5%-10%，源天碧水小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，源天碧水高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买源天碧水房子的情况来算一下。

源天碧水的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外源天碧水房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看源天碧水价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

源天碧水二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．源天碧水房屋所有权证原件；4．网上签约的源天碧水买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交源天碧水交易结算资金托管凭证原件；6源天碧水契税完税或减免税凭证原件；7．源天碧水房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

源天碧水二手房交易注意事项有1、进行源天碧水二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订源天碧水二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明源天碧水二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买源天碧水二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

源天碧水新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。源天碧水契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。源天碧水维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。源天碧水物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断源天碧水的劣势，首先看源天碧水的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看源天碧水的周边治安好不好；最后要看源天碧水质量是否有问题等。所以建议在选购源天碧水房屋之前，要对源天碧水相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

源天碧水是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对源天碧水的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对源天碧水的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在源天碧水居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

源天碧水是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在源天碧水也已开盘，真的想买房，可以到麒小线,近杭瑞高速看看。

源天碧水处于麒小线,近杭瑞高速，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前源天碧水为3142元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。