麒麟印象问答

麒麟印象配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。麒麟印象的配套完善，设施齐全，在麒麟印象居住是十分安全便捷的。麒麟印象除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

麒麟印象买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理麒麟印象贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的麒麟印象房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是麒麟印象贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断麒麟印象开发商的实力，1要了解麒麟印象开发商和项目土地情况；2、要看麒麟印象开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麒麟印象开发商以往的业绩；4、麒麟印象开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看麒麟印象开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看麒麟印象开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

麒麟印象的房子出租需要注意：第一，对麒麟印象租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租麒麟印象房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，麒麟印象租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付麒麟印象房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

麒麟印象新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麒麟印象契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麒麟印象维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麒麟印象物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

麒麟印象地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且麒麟印象周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，麒麟印象地处位置是非常好的。

麒麟印象地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而麒麟印象也拥有专业的物业管理团队，负责麒麟印象居住环境的卫生与安全。因此，在麒麟印象里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

麒麟印象占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响麒麟印象每栋楼直接的采光。因此，整个麒麟印象的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外麒麟印象本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以麒麟印象整体上面通透性都非常好。

麒麟印象首先地段在麒麟区麒麟区南宁北路368号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时麒麟印象属于住宅类型，为板楼建筑，容积率6.2，无论是自住还是投资价值颇高

麒麟印象的售楼咨询电话为4007508888 转 99137，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外麒麟印象的物业类型是住宅。